予め仕組みを知っておこう!?敷金返還請求権について

敷金とはどのような性質を持っているのか賃貸借契約を結んで家に住んでいる方の多くは、敷金を支払っていることでしょう。敷金は地域によってその支払い額は異なりますが、関東地方では家賃の一か月分が相場です。一方関西地方では、半年分の家賃に相当する額を払い込む場合もあるなど、その差は大きくなっています。この敷金は、家主の賃料債権と損害賠償債権を担保するという性質を持っています。したがって、退去時に未払い家賃… Read More  

移住を考えてるマンション、夜の様子も見てみよう

昼の下見では気付かない、マンションの雰囲気通常、マンションの下見は昼に行きますよね。というか不動産業者の営業時間や大家さんの都合もあり、昼しか行けないというのがほとんどかと思います。しかし、夜の様子も見といた方がこれから暮らすうえで「こんなはずじゃなかった!」と後悔するリスクを減らせます。マンションの住人や周辺の治安の様子など、昼とはまた違った表情が見えることがありますよ。気になるマンションがあれ… Read More  

一人暮らし用の賃貸物件を選ぶ時に私が見た重要ポイント

まずは家賃が安いにこしたことはない最初に私が一人暮らし用の賃貸物件を選ぶ時に見たポイントは家賃です。家賃が千円安いだけでも年間1万円もの違いになりますし、一般的には契約更新までの2年間住むことになるのでそれが安いにこしたことはありません。また、特に住みたいエリアが決まっていない場合は、現在住んでいる県内だけでなく、県外の賃貸情報も見比べると、非常に安い価格の賃貸物件が見つかってくることもあるのでオ… Read More  

これだけは押さえておきたい賃貸物件のチェックポイントとは?

周辺環境でチェックするポイントは?賃貸物件を借りる際に見落としがちなのが周辺の環境です。駅からの道のりを歩いてみて、実際の距離感を確かめましょう。またスーパーやコンビニなど生活に必要な場所も要チェックです。時間も聞いておくと良いでしょう。せっかく近くにあっても早く閉まってしまうのでは便利が良いとはいえません。お子さんがいる家庭は、学校の距離や雰囲気も大切なポイントです。その他に周辺に騒音につながる… Read More  

賃貸生活に関することなどを考えることによって

賃貸生活における様々なことを賃貸生活を楽しむには、様々な便利グッズの活用も大切になります。情報化時代は、様々な電子機器の配線について考える必要もあります。そうしたコードを上手くまとめることが出来ますと、とても部屋はすっきりします。すっきりとした部屋で様々なことをすると、とても便利で快適です。どのような便利グッズがあるかを知ることで、普段の生活がとても便利になります。キッチンなどでも便利グッズは有効… Read More  

賃貸でこだわりたい!使いやすい機能の洗面所

洗面台が広くとられている洗面台が大きくなっていれば、様々な用途に利用することができます。まず、洗面台の洗い場が大きくなっていれば、顔を洗った時にも周りに水しぶきが飛んでしまう心配がありません。周りが水で汚れてしまうことなく使えるようになるので、いつでも洗面所を衛生的に利用することができるのです。掃除のしやすさや衛生面を重視したいときには、洗い場のスペースが大きく確保されている賃貸を見つけて、契約し… Read More  

店舗物件でお得な物件取引に関して考えてみる

店舗物件のお得な取引店舗物件でも居抜きなど、そのまま前回借りていた商売を行っている所と同じ様にレイアウトを活用して、カウンターやトイレやキッチンなどをそのまま利用して行くと言った方法では、かなり安く契約出来る様です。店舗物件として内装をやり繰りする事とすると、まずは物件の取引に対して有利な条件で借りる事が出来るなど、店舗物件でも色々と不動産業者との取引に関して物件を選んでいく必要があります。そこで… Read More  

失敗しないマンション選びとは?物件選びのポイント3選

無理のない予算で物件を探すマンションの購入の際には、こだわりたい条件がいくつもありますよね?大きな買い物をなる事から妥協したくないといった方も多いと思います。失敗しないマンション選びをするには予算に合わせた買い方をする事が必要になります。また、購入費用とは別に家具や家電を買い換える場合等、購入費用以外の予算も一緒に考えると良いでしょう。予算いっぱいのみに物件を絞るよりも予算より少し低い価格のマンシ… Read More  

マンションの売却に関する知識や高値を目指す方法

マンション売却に関する知識マンションを売却する為には、不動産業者などの仲介により色々な媒体で物件の情報公開をしてもらう事となります。当然買いたい人を見つけてもらえば仲介手数料は支払う事となりますが、自分一人で売却するよりも高額に売却が行える所もかなりプラスとして考えられます。そこもしっかりと取引を行う上では重要な事であり、不動産取引を行う部分に置いてとても素晴らしい条件で取引を行う事としても十分に… Read More  

賃貸物件を見学するときには「採寸」がとっても大切な理由とは?

採寸って何のためにするの?賃貸物件を契約するときには、候補となる部屋をいくつか見て回るのが当たり前です。このときには、いろいろとやることが多いのですが、忘れてはならないのが「採寸」です。採寸とは、文字通り、部屋のあちこちの寸法を測って、それをメモしておくことです。なぜ、そんな面倒くさいことをするのかというと、このときに測った寸法が、実際にその部屋に住むことになったときに重要になってくるんですよね。… Read More